hat ALLES-Wohnung mit EBK und Keller

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Datenblatt

ImmoNr	2024TM795
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	34393
Ort	Grebenstein
Land	Deutschland
Wohnfläche	70 m²
Nutzfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja

ImmoNr	2024TM795	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	34393
Ort	Grebenstein	Land	Deutschland
Wohnfläche	70 m²	Nutzfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja

Details zur Immobilie

Beschreibung Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung wurde bisher als Büro genutzt. Sie befindet sich straßenseitig im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und besteht aus 2 Zimmern (Schlafzimmer und ein sehr großes Wohnzimmer), Flur bzw. Entree, Küche und Badezimmer (mit Badewanne inkl. Duschaufsatz), sowie einem Keller. KfZ-Stellplätze sind im öffentlichen Parkraum in direkter Nähe ausreichend vorhanden.

Die Böden sind aus Echtholzparkett und befinden sich in einem guten, aber gebrauchtem Zustand. Im Wohnzimmer muss der Boden erneuert werden, was durch den Vermieter gemacht wird. Wände und Decken sind in klassischer Raufaser tapeziert, die Wände sind teilweise in Pastelltönen gestrichen.

Die Holz-Isofenster sollen kurz- bis mittelfristig getauscht werden, entsprechende Planungen und Gespräche mit dem Denkmalschutz werden aktuell geführt.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.02.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung 2 ZKB, Flur, Kellerraum

Lage Grebenstein liegt nördlich von Kassel und südlich von Hofgeismar in Nordhessen.

Grebenstein ist durch die Bundesstraße und TRAM sehr gut in beide Zentren angebunden.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und auch Ärzte sind in Grebenstein anzutreffen.

Energieausweis

Baujahr	2002
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	06.02.2029
Baujahr lt. Energieausweis	2003
wesentlicher Energieträger	Gas

Ansprechpartner

Herr Thomas Reinboth
Höhenweg 10/12
37276 Meinhard

Telefon +49 5651 7409210 E-Mail info@anfragen.krimag.de

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